Арбитражные споры по арендным отношениям
Арбитражные споры по арендным отношениям достаточно частое явление в судебной практике. Информация в данном разделе рекомендована корпоративным юристам, руководителям компаний, бухгалтерам, арендодателям и арендаторам.
Актуальные на сегодня арбитражные споры по арендным отношениям условно можно разделить на 3 группы:
1) Споры по взысканию задолженности по арендной плате.
2) Споры по расторжению договоров аренды.
3) Любые споры, связанные с изменением прав и обязанностей, с нарушением условий заключенного договора, с выселением из арендуемого помещения, с признанием арендного договора недействительным, с установлением факта кабальности сделки и т.д.
Отметим, что первая группа является самой многочисленной по количеству рассматриваемых судебных дел.
Отношения между арендатором и арендодателем регулируются главой 34 ГК РФ. Ст. 607 ГК РФ устанавливает, что объектами аренды могут быть земельные участки, здания, сооружения и подобные непотребляемые вещи.
Если посмотреть на статистику заключенных договоров аренды, то выяснится, что почти две трети – договоры аренды нежилых помещений. Договор аренды нежилых помещений должен обязательно содержать информацию об объекте аренды и о размере арендной платы. Абсолютно каждый договор аренды должен содержать данные, которые позволяют установить количественные, экономические и производственно-технические характеристики нежилого помещения, подлежащего передаче арендатору.
При заключении договора аренды, стороны фиксируют фактический адрес, размер помещения, его назначение и техническое состояние. Четкое определение этих параметров позволяет правильно рассчитать арендную плату.
В современном мире юридические услуги крайне востребованы, в частности услуги в области недвижимости и арендных отношений. Грамотное юридическое сопровождение позволяет отстоять свои права, подготовить юридическую документацию и в разы уменьшить риски финансовых потерь. Это область, где часто необходимо юридическое вмешательство, так законодательство очень быстро изменяется.
Наши юристы имеют огромный опыт в решении подобных вопросов в Арбитражном суде и продолжают совершенствоваться изо дня в день. Опыт всех сотрудников компании не менее 20 лет. Ввиду активных и наработанных юридических связей, 97% наших дел выигрываются. Мы нацелены только на результат.
По всем возникающим вопросам в области арендных отношений и арбитражных споров обращайтесь по нашему телефону +7 (986) 920-29-78. Мы легко урегулируем любой судебный и досудебный конфликт!